Clinique du Parc — Lyon

Adama Conseil & Transactions a conseillé AEW pour le compte de sa SCPI AEW Patrimoine Santé dans l’acquisition de la Clinique du Parc à Lyon (6ième arrondissement). Cette opération constitue l’arrivée d’un nouvel acteur (AEW) dans le secteur de la Santé et plus particulièrement du MCO.

Nous sommes très heureux d’avoir accompagné AEW dans sa première acquisition, qui plus est d’un actif de grande qualité.

L’arrivée d’AEW confirme l’attractivité des Investisseurs pour les actifs d’immobiliers de santé, attractivité justifiée par :

◾Des baux monolocataires (Taux d’occupation à 100%)

◾Des baux de longue durée (9 à 12 ans fermes)

◾Pas de franchise de loyer

◾Un transfert d’activité difficile pour un preneur à bail, d’un actif immobilier vers un autre, compte tenu de la spécificité de cette activité

◾Un secteur du soin structurellement en croissance, diversifié et dynamique sur le long terme

Missions Adama Conseil & Transactions

La Clinique du Parc développe 185 lits et places, spécialisée en chirurgie orthopédique, bariatrique & digestive, plastique et esthétique, sur une surface totale de 16.000 m².

L’actif, est exploité par le groupe ELSAN, premier groupe de santé privé lucratif exploitant en MCO en France.

Acteurs

Vendeur : PRAEMIA REM

Acheteur : AEW

CONSEIL ACHETEUR

Détails référence

01-2024

70.000.000

16.000 m²

Lyon (69006)