ADAMA / CONSEIL & TRANSACTIONS
Inmobiliario sanitario
Adquisición, venta y valoración.
Desde 2006, ADAMA Conseil & Transactions acompaña a operadores e inversores en transacciones inmobiliarias sanitarias. Un activo o una cartera requieren comprender tanto el inmueble como la actividad que alberga.
Una visión inmobiliaria, financiera y operativa
El inmueble y la explotación están vinculados
La valoración de una clínica o residencia va más allá de su superficie y ubicación. La distribución, el estado técnico, las inversiones necesarias y las condiciones de ocupación deben analizarse junto con la actividad del operador.
Adquisición, venta y sale and leaseback
En una adquisición, acompañamos el análisis del perímetro, la auditoría inmobiliaria y la valoración. En una venta, apoyamos la preparación, la identificación de contrapartes y las negociaciones. En un sale and leaseback, la relación entre la venta y el arrendamiento es central.
Valorar en el contexto del proyecto
Los ingresos por alquiler, los compromisos del contrato, los gastos inmobiliarios y las inversiones previstas se analizan junto con la situación del operador. Nuestro objetivo es informar la decisión y acompañar la transacción.
Nuestros servicios
Transacciones inmobiliarias
Adquirir, vender y externalizar inmuebles sanitarios.
- Adquisición y venta de inmuebles sanitarios individuales y carteras.
- Sale & leaseback: externalización inmobiliaria y relación con la explotación.
- Diversificación de carteras en activos sanitarios y sociosanitarios.
- Preparación, valoración, selección de inversores y negociación.
- Coordinación de asesores hasta el cierre.
- Financiación de obra nueva y venta sobre plano.
Los centros que acompañamos
- Clínicas de medicina, cirugía y obstetricia
- Clínicas psiquiátricas y de rehabilitación
- Residencias medicalizadas y centros especializados (EHPAD, FAM, MAS)
- Residencias de servicios para mayores
- Centros de radiología, laboratorios y centros médicos
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